|
Об'єктами оренди є
земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній
або державній власності.
Орендодавцями
земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні
ділянки, або уповноважені ними особи.
Орендна плата за
землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною
ділянкою [8]. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної
плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються
відповідно до Закону України «Про плату за землю») та закону «Про оренду землі»
Обчислення
розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо
інше не передбачено договором оренди.
Річна орендна плата
за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить
до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону
і не може бути меншою:
Ø
для
земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що
встановлюється Законом України "Про плату за землю";
Ø
для інших
категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється
Законом України "Про плату за землю" [8].
Річна орендна плата
за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може
перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. При цьому у разі
визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір
орендної плати.
Таблиця 17 Розрахунок орендної плати
у межах населеного пункту
| Функціональне використання території |
Загальна вартість, грн |
Середня вартість 1м2 |
Ставки земельного податку |
Розмір земельного податку на 1м2 |
Загальна сума грн |
| Землі житлової забудови |
5521369,00 |
27,15 |
5 |
1,3575 |
7495258,42 |
| Землі комерційного використання |
205097,00 |
66,16 |
10 |
6,6160 |
1356921,75 |
| Землі громадського призначення |
3956131,00 |
18,87 |
6 |
1,1322 |
4479131,52 |
| Землі інженерної інфраструктури |
114430,00 |
12,05 |
5 |
0,6025 |
68944,08 |
| Землі промисловості |
459020,00 |
19,45 |
8 |
1,5560 |
714235,12 |
| Землі рекреаційного призначення та інші відкриті
землі |
394696,00 |
2,91 |
4 |
0,1164 |
45942,61 |
| С/г землі, виробничі будівлі і двори |
|
|
|
0,0000 |
|
| Землі транспорту та зв’язку |
3238398,00 |
29,68 |
5 |
1,4840 |
4805782,63 |
| Сільськогосподарські угіддя |
|
|
|
0,0000 |
|
| - рілля |
3290668,08 |
0,73 |
3 |
0,0218 |
71602,83 |
| - пасовища |
0,00 |
0,00 |
3 |
0,0000 |
0,00 |
| - сіножаті |
|
|
3 |
0,0000 |
|
| - багаторічні насадження |
1249870,20 |
5,66 |
3 |
0,1697 |
212156,02 |
| Разом |
18429679,28 |
182,65 |
55,00 |
13,06 |
19249974,99 |
Ставка земельного
податку на землі приватної власносі встановлюється не нижче 1,5 % від
нормативної грошової оцінки, за потановою кабінету міністрів України, також
були прийняті рекомандації президента України про ставку земельного податку на
рівні 3,0 % від грошової оцінки землі, кінцева ставка земельного податку
встановлюється договором про оренду землі між орендодавцев та орендарем з врахуванням
постанови кабміну. Ставки орендної плати на землі села Дмитровка були
встановлені відповідно до рішення Дмитровскої сільсьої ради. Розрахунок
орендної плати на земельні ділянки села Дмитровка наведена у таблиці 17.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
|
